Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки

                                                                                                       ПРОЕКТ  

                                                                                                     

                                                                                                    Приложение 
                                                                                                                        к решению Совета Шуйского 

                                                                                                             муниципального района 

                                                                                                  от ________________ № ____

 

 Статья 29. Карта градостроительного зонирования территории Афанасьевского сельского поселения.

 

Карта представлена в картографическом приложении к настоящим Правилам землепользования и застройки.

Настоящими Правилами устанавливаются следующие виды территориальных зон.

 

 

жилые зоны, в том числе:

Ж-1

зоны индивидуальной жилой застройки.

Ж-2

зона малоэтажной жилой застройки.

ОД

общественно-деловая зона.

 

производственные зоны:

П

производственная зона

И

зоны инженерной инфраструктуры.

 

зоны транспортной инфраструктуры:

ТР-1

зоны улично-дорожной сети

ТР-2

зоны индивидуального транспорта

 

зоны сельскохозяйственного использования:

СХ-1*

зона сельскохозяйственных угодий

СХ-3

зона животноводства

 

Териттории, не имеющие статуса территориальной зоны:

В*

зоны акваторий

Л*

зоны лесов

 

Рекреационные зоны:

Р

рекреационная зона.

 

зоны спецназначения:

С-1

зоны ритуального назначения

С-2

зоны складирования и захоронения отходов

С-3

зона санитарно-защитного озеленения

            Примечание.

*Данная территория не имеет статуса территориальной зоны.

 

 

Часть III. Градостроительные регламенты.

 

 

Статья 30. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

 

 

Ж-1. Зоны индивидуальной жилой застройки

 

Зона индивидуальной жилой застройки Ж-1 предназначена для проживания в отдельно стоящих жилых домах с приусадебными земельными участками, блокированных жилых домах на несколько семей с придомовыми участками с минимально разрешенным набором услуг местного значения.

 

Основные виды разрешенного использования:

 

Вид разрешенного использования
земельных участков и объектов
капитального строительства

Описание вида разрешенного использования земельного участка

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка, согласно классификато-ру видов разрешенного использования земельных участков

Для индивидуального жилищного строительства

Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей);

выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур;

размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений

2.1

Для ведения личного подсобного хозяйства

 

Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей);

производство сельскохозяйственной продукции;

размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;

содержание сельскохозяйственных животных

 

2.2.

Ведение огородничества

Осуществление деятельности, связанной с выращиванием ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля;

размещение некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений, предназначенных для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции

13.1

Блокированная жилая застройка

Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур;

размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений;

обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха

2.3

Отдых (рекреация)

Обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности;

создание и уход за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройство мест отдыха в них.

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1-5.5

5.0

Ведение садоводства

Осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля;

размещение садового дома, предназначенного для отдыха и не подлежащего разделу на квартиры;

размещение хозяйственных строений и сооружений

13.2

Ведение дачного хозяйства

Размещение жилого дачного дома (не предназначенного для раздела на квартиры, пригодного для отдыха и проживания, высотой не выше трех надземных этажей);

осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля;

размещение хозяйственных строений и сооружений

13.3

Образование и просвещение

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения  (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные школы и училища, образовательные кружки, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квлификации специалистов и иные  организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению). Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.5.1-3.5.2

3.5

Земельные участки (территории) общего пользования

Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

12.0

Автомобильный транспорт

Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений;

размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения;

оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту

7.2

Объекты гаражного назначения

 

Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

 

2.7.1.

 

Условно разрешенные виды использования:

Вид разрешенного использования
земельных участков и объектов
капитального строительства

Описание вида разрешенного использования земельного участка

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка, согласно классификато-ру видов разрешенного использования земельных участков

Магазины

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м

4.4

Бытовое обслуживание

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

3.3

Социальное обслуживание

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат);

размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа;

размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам

 

3.2

Коммунальное обслуживание

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

 

3.1.

Спорт

 

Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря), размещение спортивных баз и лагерей

 

Гидротехнические сооружения

Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений)

11.3

Сельскохозяйственное использование

 

1.0

 

 

 

Животноводство

Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.8-1.11

1.7

Скотоводство

Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей);

сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных;

разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)

1.8

 

*Вспомогательные виды разрешенного использования:

 

Вид разрешенного использования
земельных участков и объектов
капитального строительства

Описание вида разрешенного использования земельного участка

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

Обслуживание жилой застройки

Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.5.1, 3.6, 3.7, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.6, 4.7, 4.9, если их размещение необходимо для обслуживания жилой застройки, а также связано с проживанием граждан, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не нарушает права жителей, не требует установления санитарной зоны

2.7

Специальная деятельность

Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки

12.2

 

* указанные вспомогательные виды разрешенного использования допускаются на земельном участке основного объекта, на 1–м этаже основного объекта или пристроенными/встроено-пристроенными к основному объекту.

 

Ж -2.  Зона малоэтажной жилой застройки

 

Зона Ж-2 сформирована из отдельно стоящих и блокированных индивидуальных жилых домов (коттеджей), и домов квартирного типа не выше 3-х этажей с ограниченно разрешенным набором услуг местного значения.

 

Основные виды разрешенного использования:

Вид разрешенного использования
земельных участков и объектов
капитального строительства

Описание вида разрешенного использования земельного участка

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный);

разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур;

размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений;

обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха;

размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома

2.1.1

Блокированная жилая застройка

Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур;

размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений;

обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха

2.3

Ведение огородничества

Осуществление деятельности, связанной с выращиванием ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля;

размещение некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений, предназначенных для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции

13.1

Ведение садоводства

Осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля;

размещение садового дома, предназначенного для отдыха и не подлежащего разделу на квартиры;

размещение хозяйственных строений и сооружений

13.2

Ведение дачного хозяйства

Размещение жилого дачного дома (не предназначенного для раздела на квартиры, пригодного для отдыха и проживания, высотой не выше трех надземных этажей);

осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля;

размещение хозяйственных строений и сооружений

13.3

Отдых (рекреация)

Обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности;

создание и уход за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройство мест отдыха в них.

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1-5.5

5.0

Объекты гаражного назначения

Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

2.7.1

Земельные участки (территории) общего пользования

Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

 

12.0

Автомобильный транспорт

Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений;

размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения;

оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту

 

7.2

 

Условно разрешенные виды использования:

Вид разрешенного использования
земельных участков и объектов
капитального строительства

Описание вида разрешенного использования земельного участка

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

Магазины

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м

4.4

Коммунальное обслуживание

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

 

3.1.

Культурное развитие

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев;

устройство площадок для празднеств и гуляний;

размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов

3.6

Религиозное использование

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома);

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища)

3.7

Общественное управление

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность;

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку;
размещение объектов капитального строительства для дипломатических представительства иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации

3.8

Гидротехнические сооружения

Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений)

11.3

Социальное обслуживание

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат);

размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа;

размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам

3.2

Бытовое обслуживание

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

3.3

Здравоохранение

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.4.1-3.4.2

3.4

Образование и просвещение

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения  (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные школы и училища, образовательные кружки, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квлификации специалистов и иные  организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению). Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.5.1-3.5.2

3.5

Обеспечение научной деятельности

Размещение объектов капитального строительства для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки

(научно-исследовательские институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые), проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира

3.9

Ветеринарное обслуживание

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг, содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.10.1-3.10.2

3.10

Предпринимательство

Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности.

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, предусмотренных кодами 4.1-4.10

4.0

Связь

Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

6.8

Автомобильный транспорт

Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения;

оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту

7.2

Для индивидуального жилищного строительства

Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей);

выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур;

размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений

2.1

Для ведения личного подсобного хозяйства

 

Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей);

производство сельскохозяйственной продукции;

размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;

содержание сельскохозяйственных животных

 

2.2.

 

*Вспомогательные виды разрешенного использования:

 

Вид разрешенного использования
земельных участков и объектов
капитального строительства

Описание вида разрешенного использования земельного участка

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

Обслуживание жилой застройки

Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.5.1, 3.6, 3.7, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.6, 4.7, 4.9, если их размещение необходимо для обслуживания жилой застройки, а также связано с проживанием граждан, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не нарушает права жителей, не требует установления санитарной зоны

2.7

Специальная деятельность

Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки

12.2

 

* указанные вспомогательные виды разрешенного использования допускаются на земельном участке основного объекта, на 1–м этаже основного объекта или пристроенными/встроено-пристроенными к основному объекту.

 

 

Общественно-деловые зоны.

 

ОД. Общественно-деловая зона

Зона предназначена для размещения объектов недвижимости с широким спектром административных, деловых, общественных, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования многофункционального назначения, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических требований населения.

 

Основные виды разрешенного использования:

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Описание вида разрешенного использования земельного участка

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

Здравоохранение

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.4.1-3.4.2

3.4

Образование и просвещение

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные школы и училища, образовательные кружки, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению). Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.5.1-3.5.2

3.5

Культурное развитие

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев;

устройство площадок для празднеств и гуляний;

размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов

3.6

Религиозное использование

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома);

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища)

3.7

Общественное управление

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность;

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку;
размещение объектов капитального строительства для дипломатических представительства иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации

3.8

Обеспечение научной деятельности

Размещение объектов капитального строительства для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки

(научно-исследовательские институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые), проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира

3.9

Ветеринарное обслуживание

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг, содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.10.1-3.10.2

3.10

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв.м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5-4.9;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра

4.2

Рынки

Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв.м:

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка

4.3

Магазины

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м

4.4

Объекты придорожного сервиса

Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых);

размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса;

предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса;

размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса

4.9.1

Земельные участки (территории) общего пользования

Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

 

12.0

Автомобильный транспорт

Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения;

оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту

7.2

Отдых (рекреация)

Обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности;

создание и уход за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройство мест отдыха в них.

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1-5.5

5.0

 

Условно разрешенные виды использования:

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Описание вида разрешенного использования земельного участка

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

Спорт

Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря);
размещение спортивных баз и лагерей

5.1

Энергетика

Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений);

размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

6.7

Связь

Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

6.8

Склады

Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов

6.9

Обеспечение внутреннего правопорядка

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

8.3

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный);

разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур;

размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений;

обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха;

размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома

2.1.1

Для индивидуального жилищного строительства

Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей);

выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур;

размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений

2.1

Для ведения личного подсобного хозяйства

 

Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей);

производство сельскохозяйственной продукции;

размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;

содержание сельскохозяйственных животных

 

2.2.

 

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Описание вида разрешенного использования земельного участка

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

Коммунальное обслуживание

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3.1

Специальная деятельность

Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки

12.2

 

Объекты гаражного назначения

Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

2.7.1

 

 

Производственные зоны.

П. Производственная зона

Данная зона выделена для обеспечения формирования производственных предприятий, с низкими уровнями шума и загрязнения. Требуется организация санитарно-защитных зон (СЗЗ).

Допускается ограниченный спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность.

 

Основные виды разрешенного использования:

 

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Описание вида разрешенного использования земельного участка

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

Объекты гаражного назначения

Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

2.7.1

Легкая промышленность

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности

6.3

Пищевая промышленность

Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий

6.4

Строительная промышленность

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции

6.6

Энергетика

Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений);

размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

6.7

Связь

Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

6.8

Склады

Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов

6.9

Автомобильный транспорт

Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения;

оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту

7.2

Трубопроводный транспорт

Размещение нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов, а также иных зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации названных трубопроводов

7.5

Обеспечение внутреннего правопорядка

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

8.3

Специальное пользование водными объектами

Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для специального водопользования (забор водных ресурсов из поверхностных водных объектов, сброс сточных вод и (или) дренажных вод, проведение дноуглубительных, взрывных, буровых и других работ, связанных с изменением дна и берегов водных объектов)

11.2

Хранение и переработка сельско-
хозяйственной продукции

Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции

1.15

 

Условно разрешенные виды использования:

 

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Описание вида разрешенного использования земельного участка

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

Бытовое обслуживание

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

3.3

Обеспечение научной деятельности

Размещение объектов капитального строительства для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки

(научно-исследовательские институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые), проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира

3.9

Предпринимательство

Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности.

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, предусмотренных кодами 4.1-4.10

4.0

Специальная деятельность

Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки

12.2

Ветеринарное обслуживание

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг, содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.10.1-3.10.2

3.10

Спорт

Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря);
размещение спортивных баз и лагерей

5.1

 

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Описание вида разрешенного использования земельного участка

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

Коммунальное обслуживание

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3.1

Объекты гаражного назначения

Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

2.7.1

 

И. Зоны инженерной инфраструктуры

 

Основные виды разрешенного использования:

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Описание вида разрешенного использования земельного участка

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

Коммунальное обслуживание

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3.1

Обеспечение сельско-
хозяйственного производства

Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства

1.18

Обеспечение научной деятельности

Размещение объектов капитального строительства для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки

(научно-исследовательские институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые), проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира

3.9

Энергетика

Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений);

размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

6.7

Связь

Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

6.8

Склады

Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов

6.9

Автомобильный транспорт

Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения;

оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту

7.2

Трубопроводный транспорт

Размещение нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов, а также иных зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации названных трубопроводов

7.5

Общее пользование водными объектами

Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для осуществления общего водопользования (водопользования, осуществляемого гражданами для личных нужд, а также забор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, купание, использование маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, водопой, если соответствующие запреты не установлены законодательством)

11.1

Специальное пользование водными объектами

Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для специального водопользования (забор водных ресурсов из поверхностных водных объектов, сброс сточных вод и (или) дренажных вод, проведение дноуглубительных, взрывных, буровых и других работ, связанных с изменением дна и берегов водных объектов)

11.2

Гидротехнические сооружения

Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений)

11.3

Земельные участки (территории) общего пользования

Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

12.0

Специальная деятельность

Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки

12.2

 

Условно разрешенные виды использования:

 

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Описание вида разрешенного использования земельного участка

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

Отдых (рекреация)

Обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности;

создание и уход за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройство мест отдыха в них.

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1-5.5

5.0

Объекты гаражного назначения

Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

2.7.1

 

Вспомогательные виды разрешенного использования для данной территориальной зоны не устанавливаются.

 

Зоны транспортной инфраструктуры

Зоны предназначены для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе сооружений и коммуникаций автомобильного транспорта, а также установления санитарно-защитных и охранных зон в соответствии с действующим законодательством и требованиями технических регламентов.

 

ТР -1 – зона улично-дорожной сети

Зона предназначена для формирования и развития территории улично-дорожной сети населенных пунктов.

 

Основные виды разрешенного использования:

 

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Описание вида разрешенного использования земельного участка

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

Автомобильный транспорт

Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения;
оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту

7.2

Объекты придорожного сервиса

Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых);

размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса;

предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса;

размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса

4.9.1

Трубопроводный транспорт

Размещение нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов, а также иных зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации названных трубопроводов

7.5

Связь

Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

6.8

Энергетика

Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений);

размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

6.7

Объекты гаражного назначения

Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

2.7.1

 

Условно-разрешенные вилы использования для данной территориальной зоны не устанавливаются.

 

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Описание вида разрешенного использования земельного участка

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

Коммунальное обслуживание

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3.1

Обслуживание автотранспорта

Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1

4.9

Специальная деятельность

Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки

12.2

ТР – 2 - зоны индивидуального транспорта

 

Основные виды разрешенного использования:

 

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Описание вида разрешенного использования земельного участка

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

Автомобильный транспорт

Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения;

оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту

7.2

Объекты гаражного назначения

Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

2.7.1

Обслуживание автотранспорта

Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1

4.9

Условно разрешенные виды использования для данной территориальной зоны не устанавливаются.

 

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Описание вида разрешенного использования земельного участка

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

Коммунальное обслуживание

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3.1

Объекты придорожного сервиса

Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых);

размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса;

предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса;

размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса

4.9.1

Специальная деятельность

Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки

12.2

Зоны сельскохозяйственного использования

Зоны предназначены для ведения сельского хозяйства, личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, огородничества, размещения объектов сельскохозяйственного назначения.

 

СХ-1* – Зона сельскохозяйственных угодий

*Данная территория не имеет статуса территориальной зоны

 

СХ-3  – Зона животноводства

Основные виды разрешенного использования земельных участков:

 

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Описание вида разрешенного использования земельного участка

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

Животноводство

Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.8-1.11

1.7

Пчеловодство

Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, по разведению, содержанию и использованию пчел и иных полезных насекомых;

размещение ульев, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведениях иных полезных насекомых;

размещение сооружений используемых для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства

1.12

Рыбоводство

Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением и (или) содержанием, выращиванием объектов рыбоводства (аквакультуры);

размещение зданий, сооружений, оборудования, необходимых для осуществления рыбоводства (аквакультуры)

1.13

Хранение и переработка сельско-
хозяйственной продукции

Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции

1.15

Трубопроводный транспорт

Размещение нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов, а также иных зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации названных трубопроводов

7.5

Специальная деятельность

Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки

12.2

Научное обеспечение сельского хозяйства

Осуществление научной и селекционной работы, ведения сельского хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира;

размещение коллекций генетических ресурсов растений

1.14

Обеспечение научной деятельности

Размещение объектов капитального строительства для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки

(научно-исследовательские институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые), проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира

3.9

Коммунальное обслуживание

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3.1

 

 

Условно разрешенные виды использования:

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Описание вида разрешенного использования земельного участка

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

Обеспечение сельско-
хозяйственного производства

Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства

1.18

Объекты гаражного назначения

Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

2.7.1

Ветеринарное обслуживание

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг, содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.10.1-3.10.2

3.10

Охота и рыбалка

Обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы

5.3

Пищевая промышленность

Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий

6.4

Связь

Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

6.8

Склады

Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов

6.9

 

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Описание вида разрешенного использования земельного участка

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

Коммунальное обслуживание

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3.1

Специальная деятельность

Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки

12.2

 

 

 

Рекреационные зоны

Зоны предназначены для сохранения и использования природного ландшафта и земельных участков озеленения в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства элементов природного ландшафта (лесов, водоемов и др.), в целях их рационального использования, туризма, отдыха, занятий физической культурой и спортом.

 

Р. Рекреационная зона

 

Представленные ниже градостроительные регламенты могут быть распространены на земельные участки в составе данной зоны только в случае, когда части территорий общего пользования (городских парков, скверов, бульваров) переведены в установленном порядке на основании проектов планировки из состава территорий общего пользования в иные территории, на которые распространяется действие градостроительных регламентов.

В иных случаях (применительно к частям территории в пределах данной зоны, которые относятся к территории общего пользования, отграниченной от иных территорий красными линиями) градостроительный регламент не распространяется и их использование определяется уполномоченными органами в индивидуальном порядке в соответствии с целевым назначением.

 

Основные виды разрешенного использования:

 

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Описание вида разрешенного использования земельного участка

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

Религиозное использование

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома);

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища)

3.7

Отдых (рекреация)

Обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности;

создание и уход за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройство мест отдыха в них.

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1-5.5

5.0

Спорт

Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря);
размещение спортивных баз и лагерей

5.1

Природно-
познавательный туризм

Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде;

осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий

5.2

Охота и рыбалка

Обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы

5.3

Деятельность по особой охране и изучению природы

Сохранение и изучение растительного и животного мира путем создания особо охраняемых природных территорий, в границах которых хозяйственная деятельность, кроме деятельности, связанной с охраной и изучением природы, не допускается (государственные природные заповедники, национальные и природные парки, памятники природы, дендрологические парки, ботанические сады)

9.0

Охрана природных территорий

Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными

9.1

Общее пользование водными объектами

Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для осуществления общего водопользования (водопользования, осуществляемого гражданами для личных нужд, а также забор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, купание, использование маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, водопой, если соответствующие запреты не установлены законодательством)

11.1

Специальное пользование водными объектами

Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для специального водопользования (забор водных ресурсов из поверхностных водных объектов, сброс сточных вод и (или) дренажных вод, проведение дноуглубительных, взрывных, буровых и других работ, связанных с изменением дна и берегов водных объектов)

11.2

Гидротехнические сооружения

Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений)

11.3

 

 

 

 

Условно разрешенные виды использования:

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Описание вида разрешенного использования земельного участка

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур

Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством чая, лекарственных и цветочных культур

1.4

Пчеловодство

Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, по разведению, содержанию и использованию пчел и иных полезных насекомых;

размещение ульев, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведениях иных полезных насекомых;

размещение сооружений используемых для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства

1.12

 

 

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Описание вида разрешенного использования земельного участка

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

Коммунальное обслуживание

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3.1

Энергетика

Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений);
размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

6.7

Связь

Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

6.8

 

Зоны специального назначения

В состав зон включаются участки, занятые кладбищами, скотомогильниками,  захоронениями биоотходов, объектами размещения отходов потребления и иными объектами, размещение которых может быть обеспечено только путем выделения указанных объектов и недопустимо в других территориальных зонах.

 

С-1 – зоны ритуального назначения

Зона предназначена для размещения кладбищ при условии установления соответствующих санитарно-защитных зон.

 

Основные виды разрешенного использования:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, код согласно классификатору

Объекты капитального строительства, разрешенные для размещения на земельных участках

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка, согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков

Ритуальная деятельность

Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения;

размещение соответствующих культовых сооружений

12.1.

 

Условно разрешенные виды использования:

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Описание вида разрешенного использования земельного участка

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

Религиозное использование

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома);

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища)

3.7

Бытовое обслуживание

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

3.3

 

Вспомогательные виды разрешенного использования:

 

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Описание вида разрешенного использования земельного участка

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

Коммунальное обслуживание

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3.1

Автомобильный транспорт

Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения;

оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту

7.2

Специальная деятельность

Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки

12.2

 

С-2 – зоны складирования и захоронения отходов

 

Основные виды разрешенного использования:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, код согласно классификатору

Объекты капитального строительства, разрешенные для размещения на земельных участках

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка, согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков

Специальная деятельность

Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки

12.2

Условно разрешенные и вспомогательные виды разрешенного использования для данной территориальной зоны не устаналиваются.

 

С-3 – Зона санитарно-защитного озеленения

Основные виды разрешенного использования:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, код согласно классификатору

Объекты капитального строительства, разрешенные для размещения на земельных участках

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка, согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков

Охрана природных территорий

Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными

9.1

Условно разрешенные и вспомогательные виды разрешенного использования для данной территориальной зоны не устаналиваются.

 

Статья 31. Параметры разрешённого использования земельных участков и разрешённого строительства.

 

Предельные размеры земельных участков для всех территориальных зон указаны для вновь формируемых земельных участков.

 

 

Ж – 1. Зона индивидуальной жилой застройки

 

Параметры разрешённого использования земельных участков и разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Для индивидуального жилищного строительства:

1) Этажность – до 3 этажей.

2) Высота гаражей – до 5 м.

3) Минимальные отступы индивидуальных жилых домов от границы участка со стороны улиц - не менее чем на 5 м;

4) минимальный отступ от границ земельного участка до жилого дома не менее чем на 3 м;

5) минимальный отступ от границ земельного участка до отдельно стоящих вспомогательных строений (бани, гаражи, теплицы, туалеты и пр.) не менее чем на 1 м;

В отдельных случаях допускается размещение индивидуальных жилых домов по красной линии улиц в условиях сложившейся застройки.

6) Максимальный процент застройки земельного участка для индивидуального жилищного строительства:

с размером участка менее или равны 400 м2 – 60%;

с размером участка более 400 м2 – 30%.

7) Предельные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства:

минимальный размер – 200 кв.м.;

максимальный размер –5 000 кв.м..

8) Минимальная ширина участка для индивидуального жилищного строительства  по уличному фронту – 20 м.

9) Требования к ограждениям земельных участков для индивидуального жилищного строительства:

максимальная высота ограждений – 2 метра;

ограждение в виде декоративного озеленения – 1,2 м.

характер ограждения земельных участков со стороны улицы должен быть прозрачным и выдержан в едином стиле, как минимум, на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц;

10) требования к вспомогательным строениям:

- вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается;

-при размещении строений должны соблюдаться нормативные противопожарные расстояния между постройками, расположенными на земельном участке и на соседних земельных участках.

-допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию их собственников, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

Для ведения личного подсобного хозяйства:

1) Этажность – до 3 этажей.

2) Высота гаражей – до 5 м.

3) Минимальные отступы индивидуальных жилых домов от границы участка со стороны улиц - не менее чем на 5 м;

4) минимальный отступ от границ земельного участка до жилого дома не менее чем на 3 м;

5) минимальный отступ от границ земельного участка до отдельно стоящих вспомогательных строений (бани, гаражи, теплицы, туалеты и пр.) не менее чем на 1 м;

6) минимальный отступ от границ земельного участка до построек для содержания скота и птицы – 4 м;

В отдельных случаях допускается размещение индивидуальных жилых домов по красной линии улиц в условиях сложившейся застройки.

7) Максимальный процент застройки земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства:

с размером участка менее или равны 400 м2 – 60%;

с размером участка более 400 м2 – 30%.

8) Предельные размеры земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства :

минимальный размер –200 кв.м.;

максимальный размер –5 000 кв.м..

9) Минимальная ширина участка для ведения личного подсобного хозяйства по уличному фронту – 20 м.

10) Требования к ограждениям земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства:

максимальная высота ограждений – 2 метра;

ограждение в виде декоративного озеленения – 1,2 м.

характер ограждения земельных участков со стороны улицы должен быть прозрачным и выдержан в едином стиле, как минимум, на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц;

11) требования к вспомогательным строениям:

- вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается;

-при размещении строений должны соблюдаться нормативные противопожарные расстояния между постройками, расположенными на земельном участке и на соседних земельных участках.

-допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию их собственников, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

Ведение огородничества :

1) Предельные размеры земельных участков для ведения огородничества:

минимальный размер –200 кв.м.;

максимальный размер – 1 500 кв.м..

2) максимальное количество этажей строений - 2;

3) минимальный отступ строений от границы участка  со стороны улиц - 5 м;

4) минимальный отступ от границ земельного участка до строений - 3 м;

5) минимальный отступ от границ земельного участка до отдельно стоящих вспомогательных строений (бани, гаражи, теплицы, туалеты и пр.) - 1 м;

6) Требования к ограждениям садовых (дачных) земельных участков:

максимальная высота – 1,5 м;

характер ограждения – сетчатые (допускается устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения).

7) требования к вспомогательным строениям:

-при размещении строений должны соблюдаться нормативные противопожарные расстояния между постройками, расположенными на земельном участке и на соседних земельных участках.

-допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию их собственников, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению

Блокированная жилая застройка:

1) Этажность – до 2 этажей.

2) Высота гаражей – до 5 м.

3) Минимальные отступы блокированных жилых домов от:

- границы участка со стороны улиц - не менее чем на 5 м;

- границ земельного участка до жилого дома не менее чем на 3 м;

- от границ земельного участка до отдельно стоящих вспомогательных строений (бани, гаражи, теплицы, туалеты и пр.) не менее чем на 1 м;

В отдельных случаях допускается размещение блокированных жилых домов по красной линии улиц в условиях сложившейся застройки.

4) Максимальный процент застройки земельного участка блокированного дома:

с размером участка менее или равны 400 м2 – 60%;

с размером участка более 400 м2 – 30%.

5) Минимальная ширина участка блокированного дома по уличному фронту – 20 м.

6) Предельные размеры земельных участков, предоставленных для блокированного жилого дома:

минимальный размер –200 кв.м.;

максимальный размер –5 000 кв.м..

7) Минимальный процент озеленения земельного участка блокированного дома:

с размером участка менее или равным 400 м2 – 30%;

с размером участка более 400 м2 – 55%.

8) Количество блоков – до 2-х.

9) Требования к ограждениям земельных участков для размещения блокированных жилых домов:

максимальная высота ограждений – 2 метра;

ограждение в виде декоративного озеленения – 1,2 м.

характер ограждения земельных участков со стороны улицы должен быть прозрачным и выдержан в едином стиле, как минимум, на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц;

10) требования к вспомогательным строениям:

- вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается;

-при размещении строений должны соблюдаться нормативные противопожарные расстояния между постройками, расположенными на земельном участке и на соседних земельных участках.

-допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию их собственников, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

Отдых (рекреация)

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Ведение садоводства:

1) Предельные размеры земельных участков для ведения садоводства:

минимальный размер –600 кв.м.;

максимальный размер – 1 500 кв.м..

2) максимальное количество этажей строений - 2;

3) минимальный отступ строений от границы участка  со стороны улиц - 5 м;

5) минимальный отступ от границ земельного участка до строений - 3 м;

4) минимальный отступ от границ земельного участка до отдельно стоящих вспомогательных строений (бани, гаражи, теплицы, туалеты и пр.) - 1 м;

5) Требования к ограждениям садовых (дачных) земельных участков:

максимальная высота – 1,5 м;

характер ограждения – сетчатые (допускается устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения).

6) требования к вспомогательным строениям:

-при размещении строений должны соблюдаться нормативные противопожарные расстояния между постройками, расположенными на земельном участке и на соседних земельных участках.

-допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию их собственников, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

Ведение дачного хозяйства :

1) Предельные размеры земельных участков для ведения дачного хозяйства:

минимальный размер –600 кв.м.;

максимальный размер – 1 500 кв.м..

2) максимальное количество этажей строений - 2;

3) минимальный отступ строений от границы участка  со стороны улиц - 5 м;

4) минимальный отступ от границ земельного участка до строений - 3 м;

5) минимальный отступ от границ земельного участка до отдельно стоящих вспомогательных строений (бани, гаражи, теплицы, туалеты и пр.) - 1 м;

6) Требования к ограждениям садовых (дачных) земельных участков:

максимальная высота – 1,5 м;

характер ограждения – сетчатые (допускается устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения).

7) требования к вспомогательным строениям:

-при размещении строений должны соблюдаться нормативные противопожарные расстояния между постройками, расположенными на земельном участке и на соседних земельных участках.

-допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию их собственников, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

Образование и просвещение

1) Максимальная этажность зданий:

детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ – 3 этажа (в условиях плотной застройки – 4 этажа);

учреждений начального профессионального образования – 4 этажа.

2) Минимальный отступ зданий образовательных учреждений от красной линии– 25 метров (при условии размещения здания на самостоятельном земельном участке).

3) Размеры земельных участков определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования.

4) Территория участка ограждается забором – от 2,5 м.

5) Минимальный процент озеленения земельного участка:

детских дошкольных учреждений, общеобразовательных и средних специальных учебных учреждений – 50%;

высших учебных заведений – 30%.

Земельные участки (территории) общего пользования

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Автомобильный транспорт

1) максимальное количество этажей строений - 2;

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Объекты гаражного назначения:

1) Предельные размеры земельных участков для объектов гаражного назначения:

минимальный размер – 24 кв.м.;

максимальный размер – 30 кв.м.

2) Высота гаражей – до 5 м.

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Магазины

1) Минимальные отступы от зданий до  границы участка  не менее 3 м. .

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 60%.

3) Размеры земельных участков учреждений и предприятий обслуживания микрорайонного и районного уровня определяются исходя из расчёта:

- предприятий торговли продовольственными товарами и непродовольственными товарами (отдельно стоящих):

- до 1000 м2 торговой площади – 4,0 м2 на м2 торговой площади;

- более 1000 м2 торговой площади – 3,0 м2 на м2 торговой площади.

4) Этажность – до 2 этажей.

Бытовое обслуживание

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 75%.

4) Этажность – до 2 этажей.

5) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 400 м2;

- максимальный размер – 50 000 м2.

Социальное обслуживание

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 60%.

4) Этажность – до 2 этажей.

5) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 400 м2;

- максимальный размер – 50 000 м2.

Коммунальное обслуживание

Этажность – до 2 этажей.

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Спорт:

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 6 м.

2) Минимальный отступ до открытых плоскостных сооружений от красной линии – 25 м

3) Максимальный процент застройки земельного участка – 80%.

4) Этажность строений– до 2 этажей.

5) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 200 м2;

- максимальный размер – 50 000 м2.

Гидротехнические сооружения

1)      Этажность строений– до 2 этажей;

2)      Минимальные отступы от строений до границы участка  не менее 3 м.

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Сельскохозяйственное использование

1) Минимальные отступы от строений до границы земельного участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 60%.

3) Этажность строений – до 2 этажей.

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Животноводство

1) Минимальные отступы от строений до границы земельного участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 60%.

3) Этажность строений – до 2 этажей.

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Обслуживание жилой застройки

Этажность строений – до 2 этажей.

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Специальная деятельность

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Ж - 2 .  Зона малоэтажной жилой застройки.

Для указанных ниже видов разрешенного использования принимаются соответствующие размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка:

1) Этажность – до 4 этажей.

2) Высота гаражей – до 5 м.

3) Минимальные отступы малоэтажных жилых домов от:

- границы участка со стороны улиц - не менее чем на 5 м;

- границ земельного участка до жилого дома не менее чем на 3 м;

В отдельных случаях допускается размещение малоэтажных жилых домов  не менее чем на 5 м от красной линии улиц.

4) Максимальный процент застройки земельного участка дома:

- с размером участка менее или равны 400 м2 – 60%;

- с размером участка более 400 м2 – 30%.

5) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 200 м2;

- максимальный размер – 5 000 м2.

6) Минимальная ширина участка по уличному фронту– 20 м;

7) Требования к ограждениям земельных участков:

- максимальная высота ограждений – 2 метра;

- ограждение в виде декоративного озеленения – 1,2 м.

Характер ограждения земельных участков со стороны улицы должен быть прозрачным и выдержан в едином стиле, как минимум, на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц.

Блокированная жилая застройка:

1) Этажность – до 2 этажей.

2) Высота гаражей – до 5 м.

3) Минимальные отступы блокированных жилых домов от:

- границы участка со стороны улиц - не менее чем на 5 м;

- границ земельного участка до жилого дома не менее чем на 3 м;

- от границ земельного участка до отдельно стоящих вспомогательных строений (бани, гаражи, теплицы, туалеты и пр.) не менее чем на 1 м;

В отдельных случаях допускается размещение блокированных жилых домов по красной линии улиц в условиях сложившейся застройки.

4) Максимальный процент застройки земельного участка блокированного дома:

с размером участка менее или равны 400 м2 – 60%;

с размером участка более 400 м2 – 30%.

5) Минимальная ширина участка блокированного дома по уличному фронту – 20 м.

6) Предельные размеры земельных участков, предоставленных для блокированного жилого дома:

минимальный размер –200 кв.м.;

максимальный размер –5 000 кв.м..

7) Минимальный процент озеленения земельного участка блокированного дома:

с размером участка менее или равным 400 м2 – 30%;

с размером участка более 400 м2 – 55%.

8) Количество блоков – до 2-х.

9) Требования к ограждениям земельных участков для размещения блокированных жилых домов:

максимальная высота ограждений – 2 метра;

ограждение в виде декоративного озеленения – 1,2 м.

характер ограждения земельных участков со стороны улицы должен быть прозрачным и выдержан в едином стиле, как минимум, на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц;

10) требования к вспомогательным строениям:

- вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается;

-при размещении строений должны соблюдаться нормативные противопожарные расстояния между постройками, расположенными на земельном участке и на соседних земельных участках.

-допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию их собственников, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

Ведение огородничества :

1) Предельные размеры земельных участков для ведения огородничества:

минимальный размер –200 кв.м.;

максимальный размер – 1 500 кв.м..

2) максимальное количество этажей строений - 2;

4) минимальный отступ строений от границы участка  со стороны улиц - 5 м;

5) минимальный отступ от границ земельного участка до строений - 3 м;

6) минимальный отступ от границ земельного участка до отдельно стоящих вспомогательных строений (бани, гаражи, теплицы, туалеты и пр.) - 1 м;

7) Требования к ограждениям садовых (дачных) земельных участков:

максимальная высота – 1,5 м;

характер ограждения – сетчатые (допускается устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения).

8) требования к вспомогательным строениям:

-при размещении строений должны соблюдаться нормативные противопожарные расстояния между постройками, расположенными на земельном участке и на соседних земельных участках.

-допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию их собственников, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

Ведение садоводства:

1) Предельные размеры земельных участков для ведения садоводства:

минимальный размер –600 кв.м.;

максимальный размер – 1 500 кв.м..

2) максимальное количество этажей строений - 2;

3) минимальный отступ от границ земельного участка до строений - 3 м;

4) минимальный отступ от границ земельного участка до отдельно стоящих вспомогательных строений (бани, гаражи, теплицы, туалеты и пр.) - 1 м;

5) Требования к ограждениям садовых (дачных) земельных участков:

максимальная высота – 1,5 м;

характер ограждения – сетчатые (допускается устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения).

6) требования к вспомогательным строениям:

-при размещении строений должны соблюдаться нормативные противопожарные расстояния между постройками, расположенными на земельном участке и на соседних земельных участках.

-допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию их собственников, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

Ведение дачного хозяйства :

1) Предельные размеры земельных участков для ведения дачного хозяйства:

минимальный размер –600 кв.м.;

максимальный размер – 1 500 кв.м..

2) максимальное количество этажей строений - 2;

3) минимальный отступ строений от границы участка  со стороны улиц - 5 м;

4) минимальный отступ от границ земельного участка до строений - 3 м;

5) минимальный отступ от границ земельного участка до отдельно стоящих вспомогательных строений (бани, гаражи, теплицы, туалеты и пр.) - 1 м;

6) Требования к ограждениям садовых (дачных) земельных участков:

максимальная высота – 1,5 м;

характер ограждения – сетчатые (допускается устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения).

7) требования к вспомогательным строениям:

-при размещении строений должны соблюдаться нормативные противопожарные расстояния между постройками, расположенными на земельном участке и на соседних земельных участках.

-допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию их собственников, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению

Отдых (рекреация)

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Объекты гаражного назначения:

1) Предельные размеры земельных участков для объектов гаражного назначения:

минимальный размер – 24 кв.м.;

максимальный размер – 30 кв.м.

2) Высота гаражей – до 5 м.

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Земельные участки (территории) общего пользования

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Автомобильный транспорт

1) максимальное количество этажей строений - 2;

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Магазины

1) Минимальные отступы от зданий до  границы участка  не менее 3 м. .

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 60%.

3) Размеры земельных участков учреждений и предприятий обслуживания микрорайонного и районного уровня определяются исходя из расчёта:

- предприятий торговли продовольственными товарами и непродовольственными товарами (отдельно стоящих):

- до 1000 м2 торговой площади – 4,0 м2 на м2 торговой площади;

- более 1000 м2 торговой площади – 3,0 м2 на м2 торговой площади.

4) Этажность – до 2 этажей.

Коммунальное обслуживание

Этажность – до 2 этажей.

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Культурное развитие

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 60%.

3) Этажность строений – до 2 этажей.

4) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 400 м2;

- максимальный размер – 50 000 м2.

Религиозное использование

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 80%.

3) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 20 м2;

- максимальный размер – 40 000 м2.

Общественное управление

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 70%.

3)  Предельные размеры земельных участков:

минимальный размер – 200 кв.м.;

максимальный размер –50 000 кв.м.

4) Этажность зданий – до 2 этажей.

Гидротехнические сооружения

1)Этажность строений– до 2 этажей;

2)      Минимальные отступы от строений до границы участка  не менее 3 м.

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Социальное обслуживание

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 60%.

3) Этажность строений – до 2 этажей.

4) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 400 м2;

- максимальный размер – 50 000 м2.

Бытовое обслуживание

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 75%.

3) Этажность – до 2 этажей.

4) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 400 м2;

- максимальный размер – 50 000 м2.

Здравоохранение

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 60%.

3) Этажность строений – до 2 этажей.

4) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 200 м2;

- максимальный размер – 50 000 м2.

Обеспечение научной деятельности

1)Этажность строений– до 2 этажей;

2)       Минимальные отступы от строений до границы участка  не менее 3 м.

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Ветеринарное обслуживание

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 60%.

3) Этажность строений – до 2 этажей.

4) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 200 м2;

- максимальный размер – 5 000 м2.

Предпринимательство

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 75 %.

3) Этажность строений – до 2 этажей.

4) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 200 м2;

- максимальный размер – 5 000 м2.

Связь

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 60%.

3) Этажность – до 2 этажей.

4) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 20 м2;

- максимальный размер – 50 000 м2.

5) Высота антенно-мачтовых сооружений не нормируется.

Автомобильный транспорт

1) максимальное количество этажей строений - 2;

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Для индивидуального жилищного строительства:

1) Этажность – до 3 этажей.

2) Высота гаражей – до 5 м.

3) Минимальные отступы индивидуальных жилых домов от границы участка со стороны улиц - не менее чем на 5 м;

4) минимальный отступ от границ земельного участка до жилого дома не менее чем на 3 м;

5) минимальный отступ от границ земельного участка до отдельно стоящих вспомогательных строений (бани, гаражи, теплицы, туалеты и пр.) не менее чем на 1 м;

В отдельных случаях допускается размещение индивидуальных жилых домов по красной линии улиц в условиях сложившейся застройки.

6) Максимальный процент застройки земельного участка для индивидуального жилищного строительства:

с размером участка менее или равны 400 м2 – 60%;

с размером участка более 400 м2 – 30%.

7) Предельные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства:

минимальный размер – 200 кв.м.;

максимальный размер –5 000 кв.м..

8) Минимальная ширина участка для индивидуального жилищного строительства  по уличному фронту – 20 м.

9) Требования к ограждениям земельных участков для индивидуального жилищного строительства:

максимальная высота ограждений – 2 метра;

ограждение в виде декоративного озеленения – 1,2 м.

характер ограждения земельных участков со стороны улицы должен быть прозрачным и выдержан в едином стиле, как минимум, на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц;

10) требования к вспомогательным строениям:

- вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается;

-при размещении строений должны соблюдаться нормативные противопожарные расстояния между постройками, расположенными на земельном участке и на соседних земельных участках.

-допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию их собственников, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

Для ведения личного подсобного хозяйства:

1) Этажность – до 3 этажей.

2) Высота гаражей – до 5 м.

3) Минимальные отступы индивидуальных жилых домов от границы участка со стороны улиц - не менее чем на 5 м;

4) минимальный отступ от границ земельного участка до жилого дома не менее чем на 3 м;

5) минимальный отступ от границ земельного участка до отдельно стоящих вспомогательных строений (бани, гаражи, теплицы, туалеты и пр.) не менее чем на 1 м;

6) минимальный отступ от границ земельного участка до построек для содержания скота и птицы – 4 м;

В отдельных случаях допускается размещение индивидуальных жилых домов по красной линии улиц в условиях сложившейся застройки.

7) Максимальный процент застройки земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства:

с размером участка менее или равны 400 м2 – 60%;

с размером участка более 400 м2 – 30%.

8) Предельные размеры земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства :

минимальный размер –200 кв.м.;

максимальный размер –5 000 кв.м..

9) Минимальная ширина участка для ведения личного подсобного хозяйства по уличному фронту – 20 м.

10) Требования к ограждениям земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства:

максимальная высота ограждений – 2 метра;

ограждение в виде декоративного озеленения – 1,2 м.

характер ограждения земельных участков со стороны улицы должен быть прозрачным и выдержан в едином стиле, как минимум, на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц;

11) требования к вспомогательным строениям:

- вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается;

-при размещении строений должны соблюдаться нормативные противопожарные расстояния между постройками, расположенными на земельном участке и на соседних земельных участках.

-допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию их собственников, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

Обслуживание жилой застройки

Этажность строений – до 2 этажей.

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Специальная деятельность

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

ОД.  Общественно-деловая зона.

Здравоохранение

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 60%.

3) Этажность строений – до 2 этажей.

4) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 200 м2;

- максимальный размер – 50 000 м2.

Образование и просвещение

1) Максимальная этажность зданий:

детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ – 3 этажа (в условиях плотной застройки – 4 этажа);

учреждений начального профессионального образования – 4 этажа.

2) Минимальный отступ зданий образовательных учреждений от красной линии– 25 метров (при условии размещения здания на самостоятельном земельном участке).

3) Размеры земельных участков определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования.

4) Территория участка ограждается забором – от 2,5 м.

5) Минимальный процент озеленения земельного участка:

детских дошкольных учреждений, общеобразовательных и средних специальных учебных учреждений – 50%;

высших учебных заведений – 30%.

Культурное развитие

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 60%.

3) Этажность строений – до 2 этажей.

4) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 400 м2;

- максимальный размер – 50 000 м2.

Религиозное использование

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 80%.

3) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 20 м2;

- максимальный размер – 40 000 м2.

Общественное управление

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 70%.

3)  Предельные размеры земельных участков:

минимальный размер – 200 кв.м.;

максимальный размер –50 000 кв.м.

4) Этажность зданий – до 2 этажей.

Обеспечение научной деятельности

1)Этажность строений– до 2 этажей;

   2) Минимальные отступы от строений до границы участка  не менее 3 м.

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Ветеринарное обслуживание

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 60%.

3) Этажность строений – до 2 этажей.

4) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 200 м2;

- максимальный размер – 5 000 м2.

Объекты торговли

1) Минимальные отступы от зданий до  границы участка  не менее 3 м. .

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 60%.

3) Этажность – до 2 этажей.

4) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 200 м2;

- максимальный размер – 5 000 м2.

Магазины

1) Минимальные отступы от зданий до  границы участка  не менее 3 м. .

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 60%.

3) Размеры земельных участков учреждений и предприятий обслуживания микрорайонного и районного уровня определяются исходя из расчёта:

- предприятий торговли продовольственными товарами и непродовольственными товарами (отдельно стоящих):

- до 1000 м2 торговой площади – 4,0 м2 на м2 торговой площади;

- более 1000 м2 торговой площади – 3,0 м2 на м2 торговой площади.

4) Этажность – до 2 этажей.

Рынки

1) Минимальные отступы от зданий до  границы участка  не менее 3 м. .

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 60%.

3) Этажность – до 2 этажей.

4) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 200 м2;

- максимальный размер – 5 000 м2.

Объекты придорожного сервиса

1) Минимальные отступы от зданий до  границы участка  не менее 3 м. .

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 80%.

3) Этажность строений– до 2 этажей.

4) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 200 м2;

- максимальный размер – 5 000 м2.

Земельные участки (территории) общего пользования

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Автомобильный транспорт

1) максимальное количество этажей строений - 2;

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Отдых (рекреация)

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Спорт:

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 6 м.

2) Минимальный отступ до открытых плоскостных сооружений от красной линии – 25 м

3) Максимальный процент застройки земельного участка – 80%.

4) Этажность строений– до 2 этажей.

5) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 200 м2;

- максимальный размер – 50 000 м2.

Энергетика

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 60%.

4) Этажность – до 2 этажей.

5) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 20 м2;

- максимальный размер – 50 000 м2.

Связь

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 60%.

4) Этажность – до 2 этажей.

5) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 20 м2;

- максимальный размер – 50 000 м2.

6) Высота антенно-мачтовых сооружений не нормируется.

Склады

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 60%.

3) Этажность строений – до 2 этажей.

4) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 20 м2;

- максимальный размер – 50 000 м2.

Обеспечение внутреннего правопорядка

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 60%.

3) Этажность строений – до 2 этажей.

4) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 20 м2;

- максимальный размер – 5 000 м2.

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка:

1) Этажность – до 4 этажей.

2) Высота гаражей – до 5 м.

3) Минимальные отступы малоэтажных жилых домов от:

- границы участка со стороны улиц - не менее чем на 5 м;

- границ земельного участка до жилого дома не менее чем на 3 м;

В отдельных случаях допускается размещение малоэтажных жилых домов  не менее чем на 5 м от красной линии улиц.

4) Максимальный процент застройки земельного участка дома:

- с размером участка менее или равны 400 м2 – 60%;

- с размером участка более 400 м2 – 30%.

5) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 200 м2;

- максимальный размер – 5 000 м2.

6) Минимальная ширина участка по уличному фронту– 20 м;

7) Требования к ограждениям земельных участков:

- максимальная высота ограждений – 2 метра;

- ограждение в виде декоративного озеленения – 1,2 м.

Характер ограждения земельных участков со стороны улицы должен быть прозрачным и выдержан в едином стиле, как минимум, на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц.

Для индивидуального жилищного строительства:

1) Этажность – до 3 этажей.

2) Высота гаражей – до 5 м.

3) Минимальные отступы индивидуальных жилых домов от границы участка со стороны улиц - не менее чем на 5 м;

4) минимальный отступ от границ земельного участка до жилого дома не менее чем на 3 м;

5) минимальный отступ от границ земельного участка до отдельно стоящих вспомогательных строений (бани, гаражи, теплицы, туалеты и пр.) не менее чем на 1 м;

В отдельных случаях допускается размещение индивидуальных жилых домов по красной линии улиц в условиях сложившейся застройки.

6) Максимальный процент застройки земельного участка для индивидуального жилищного строительства:

с размером участка менее или равны 400 м2 – 60%;

с размером участка более 400 м2 – 30%.

7) Предельные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства:

минимальный размер – 200 кв.м.;

максимальный размер –5 000 кв.м..

8) Минимальная ширина участка для индивидуального жилищного строительства  по уличному фронту – 20 м.

9) Требования к ограждениям земельных участков для индивидуального жилищного строительства:

максимальная высота ограждений – 2 метра;

ограждение в виде декоративного озеленения – 1,2 м.

характер ограждения земельных участков со стороны улицы должен быть прозрачным и выдержан в едином стиле, как минимум, на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц;

10) требования к вспомогательным строениям:

- вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается;

-при размещении строений должны соблюдаться нормативные противопожарные расстояния между постройками, расположенными на земельном участке и на соседних земельных участках.

-допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию их собственников, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

Для ведения личного подсобного хозяйства:

1) Этажность – до 3 этажей.

2) Высота гаражей – до 5 м.

3) Минимальные отступы индивидуальных жилых домов от границы участка со стороны улиц - не менее чем на 5 м;

4) минимальный отступ от границ земельного участка до жилого дома не менее чем на 3 м;

5) минимальный отступ от границ земельного участка до отдельно стоящих вспомогательных строений (бани, гаражи, теплицы, туалеты и пр.) не менее чем на 1 м;

6) минимальный отступ от границ земельного участка до построек для содержания скота и птицы – 4 м;

В отдельных случаях допускается размещение индивидуальных жилых домов по красной линии улиц в условиях сложившейся застройки.

7) Максимальный процент застройки земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства:

с размером участка менее или равны 400 м2 – 60%;

с размером участка более 400 м2 – 30%.

8) Предельные размеры земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства :

минимальный размер –200 кв.м.;

максимальный размер –5 000 кв.м..

9) Минимальная ширина участка для ведения личного подсобного хозяйства по уличному фронту – 20 м.

10) Требования к ограждениям земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства:

максимальная высота ограждений – 2 метра;

ограждение в виде декоративного озеленения – 1,2 м.

характер ограждения земельных участков со стороны улицы должен быть прозрачным и выдержан в едином стиле, как минимум, на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц;

11) требования к вспомогательным строениям:

- вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается;

-при размещении строений должны соблюдаться нормативные противопожарные расстояния между постройками, расположенными на земельном участке и на соседних земельных участках.

-допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию их собственников, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

Коммунальное обслуживание

Этажность – до 2 этажей.

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Специальная деятельность

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Объекты гаражного назначения:

1) Предельные размеры земельных участков для объектов гаражного назначения:

минимальный размер – 24 кв.м.;

максимальный размер – 30 кв.м.

2) Высота гаражей – до 5 м.

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

П. Производственная зона.

Объекты гаражного назначения:

1) Предельные размеры земельных участков для объектов гаражного назначения:

минимальный размер – 24 кв.м.;

максимальный размер – 30 кв.м.

2) Высота гаражей – до 5 м.

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Легкая промышленность

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 75%.

3) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 20 м2;

- максимальный размер – 250 000 м2.

Пищевая промышленность

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 75%.

3) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 20 м2;

- максимальный размер – 250 000 м2.

Строительная промышленность

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 75%.

3) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 20 м2;

- максимальный размер – 250 000 м2.

Связь

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 60%.

3) Этажность – до 2 этажей.

4) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 20 м2;

- максимальный размер – 50 000 м2.

5) Высота антенно-мачтовых сооружений не нормируется.

Склады

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 60%.

3) Этажность строений – до 2 этажей.

4) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 20 м2;

- максимальный размер – 50 000 м2.

Склады

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 60%.

3) Этажность строений – до 2 этажей.

4) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 20 м2;

- максимальный размер – 50 000 м2.

Энергетика

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 60%.

4) Этажность – до 2 этажей.

5) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 20 м2;

- максимальный размер – 50 000 м2.

Автомобильный транспорт

1) максимальное количество этажей строений - 2;

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Трубопроводный транспорт

1) максимальное количество этажей строений - 2;

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Обеспечение внутреннего правопорядка

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 60%.

3) Этажность строений – до 2 этажей.

4) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 20 м2;

- максимальный размер – 5 000 м2.

Специальное пользование водными объектами

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 70%.

3) Этажность строений – до 2 этажей.

4) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 20 м2;

- максимальный размер – 50 000 м2.

Бытовое обслуживание

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 75%.

3) Этажность – до 2 этажей.

4) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 400 м2;

- максимальный размер – 50 000 м2.

Обеспечение научной деятельности

1)Этажность строений– до 2 этажей;

2)       Минимальные отступы от строений до границы участка  не менее 3 м.

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Предпринимательство

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 75 %.

3) Этажность строений – до 2 этажей.

4) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 200 м2;

- максимальный размер – 5 000 м2.

Специальная деятельность

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Ветеринарное обслуживание

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 60%.

3) Этажность строений – до 2 этажей.

4) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 200 м2;

- максимальный размер – 5 000 м2.

Спорт:

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 6 м.

2) Минимальный отступ до открытых плоскостных сооружений от красной линии – 25 м

3) Максимальный процент застройки земельного участка – 80%.

4) Этажность строений– до 2 этажей.

5) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 200 м2;

- максимальный размер – 50 000 м2.

Коммунальное обслуживание

Этажность – до 2 этажей.

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Объекты гаражного назначения:

1) Предельные размеры земельных участков для объектов гаражного назначения:

минимальный размер – 24 кв.м.;

максимальный размер – 30 кв.м.

2) Высота гаражей – до 5 м.

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

И. Зоны инженерной инфраструктуры.

Коммунальное обслуживание

Этажность – до 2 этажей.

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Обеспечение сельскохозяйственного производства

1) Минимальные отступы от строений до границы земельного участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 70%.

3) Этажность строений – до 2 этажей.

- минимальный размер – 200 м2;

- максимальный размер – 50 000 м2.

Обеспечение научной деятельности

1)Этажность строений– до 2 этажей;

   2) Минимальные отступы от строений до границы участка  не менее 3 м.

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Энергетика

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 60%.

4) Этажность – до 2 этажей.

5) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 20 м2;

- максимальный размер – 50 000 м2.

Связь

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 60%.

4) Этажность – до 2 этажей.

5) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 20 м2;

- максимальный размер – 50 000 м2.

6) Высота антенно-мачтовых сооружений не нормируется.

Склады

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 60%.

3) Этажность строений – до 2 этажей.

4) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 20 м2;

- максимальный размер – 50 000 м2.

Автомобильный транспорт

1) максимальное количество этажей строений - 2;

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Трубопроводный транспорт

1) максимальное количество этажей строений - 2;

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Общее пользование водными объектами

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Специальное пользование водными объектами

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Гидротехнические сооружения

1)Этажность строений– до 2 этажей;

2)Минимальные отступы от строений до границы участка  не менее 3 м.

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Земельные участки (территории) общего пользования

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Отдых (рекреация)

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Специальная деятельность

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Объекты гаражного назначения:

1) Предельные размеры земельных участков для объектов гаражного назначения:

минимальный размер – 24 кв.м.;

максимальный размер – 30 кв.м.

2) Высота гаражей – до 5 м.

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

ТР-1. Зоны улично-дорожной сети.

Автомобильный транспорт

1) максимальное количество этажей строений - 2;

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Объекты придорожного сервиса

1) Минимальные отступы от зданий до  границы участка  не менее 3 м. .

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 80%.

3) Этажность строений– до 2 этажей.

4) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 200 м2;

- максимальный размер – 5 000 м2.

Трубопроводный транспорт

1) максимальное количество этажей строений - 2;

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Связь

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 60%.

3) Этажность – до 2 этажей.

4) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 20 м2;

- максимальный размер – 50 000 м2.

5) Высота антенно-мачтовых сооружений не нормируется.

Объекты гаражного назначения:

1) Предельные размеры земельных участков для объектов гаражного назначения:

минимальный размер – 24 кв.м.;

максимальный размер – 30 кв.м.

2) Высота гаражей – до 5 м.

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Коммунальное обслуживание

Этажность – до 2 этажей.

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Обслуживание автотранспорта

1) Минимальные отступы от зданий до  границы участка  не менее 3 м. .

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 80%.

3) Этажность строений– до 2 этажей.

4) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 200 м2;

- максимальный размер – 5 000 м2.

Специальная деятельность

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

ТР-2. Зоны индивидуального транспорта.

Автомобильный транспорт

1) максимальное количество этажей строений - 2;

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Объекты гаражного назначения:

1) Предельные размеры земельных участков для объектов гаражного назначения:

минимальный размер – 24 кв.м.;

максимальный размер – 30 кв.м.

2) Высота гаражей – до 5 м.

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Объекты гаражного назначения:

1) Предельные размеры земельных участков для объектов гаражного назначения:

минимальный размер – 24 кв.м.;

максимальный размер – 30 кв.м.

2) Высота гаражей – до 5 м.

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Обслуживание автотранспорта

1) Минимальные отступы от зданий до  границы участка  не менее 3 м. .

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 80%.

3) Этажность строений– до 2 этажей.

4) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 200 м2;

- максимальный размер – 5 000 м2.

Коммунальное обслуживание

Этажность – до 2 этажей.

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Объекты придорожного сервиса

1) Минимальные отступы от зданий до  границы участка  не менее 3 м. .

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 80%.

3) Этажность строений– до 2 этажей.

4) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 200 м2;

- максимальный размер – 5 000 м2.

Специальная деятельность

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

СХ-1* .  Зона сельскохозяйственных угодий.

*Данная зона не имеет статуса территориальной зоны.

Предельные параметры земельных участков и предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства настоящими Правилами землепользования и застройки не регулируются.

СХ-3 .  Зона животноводства.

Животноводство

1) Минимальные отступы от строений до границы земельного участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 60%.

3) Этажность строений – до 2 этажей.

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Пчеловодство

1) Минимальные отступы от строений до границы земельного участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 60%.

3) Этажность строений – до 2 этажей.

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Рыболовство

1) Минимальные отступы от строений до границы земельного участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 60%.

3) Этажность строений – до 2 этажей.

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 70%.

3) Этажность строений – до 2 этажей.

4) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 20 м2;

- максимальный размер – 50 000 м2.

Трубопроводный транспорт

1) максимальное количество этажей строений - 2;

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Специальная деятельность

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Научное обеспечение сельского хозяйства

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Обеспечение научной деятельности

1)Этажность строений– до 2 этажей;

   2) Минимальные отступы от строений до границы участка  не менее 3 м.

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Коммунальное обслуживание

Этажность – до 2 этажей.

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Обеспечение сельскохозяйственного производства

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 70%.

3) Этажность строений – до 2 этажей.

4) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 20 м2;

- максимальный размер – 5 000 м2.

Объекты гаражного назначения:

1) Предельные размеры земельных участков для объектов гаражного назначения:

минимальный размер – 24 кв.м.;

максимальный размер – 30 кв.м.

2) Высота гаражей – до 5 м.

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Ветеринарное обслуживание

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 60%.

3) Этажность строений – до 2 этажей.

4) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 200 м2;

- максимальный размер – 5 000 м2.

Охота и рыбалка

1) Минимальные отступы от строений до границы участка  не менее 3 м.

2) Этажность строений – до 2 этажей.

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Пищевая промышленность

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 75%.

3) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 20 м2;

- максимальный размер – 250 000 м2.

Связь

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 60%.

3) Этажность – до 2 этажей.

4) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 20 м2;

- максимальный размер – 50 000 м2.

5) Высота антенно-мачтовых сооружений не нормируется.

Склады

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 60%.

3) Этажность строений – до 2 этажей.

4) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 20 м2;

- максимальный размер – 50 000 м2.

Коммунальное обслуживание

Этажность – до 2 этажей.

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Специальная деятельность

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

В* .  Зоны акваторий.

*Данная зона не имеет статуса территориальной зоны.

Предельные параметры земельных участков и предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства настоящими Правилами землепользования и застройки не регулируются.

Л* .  Зоны лесов.

*Данная зона не имеет статуса территориальной зоны.

Предельные параметры земельных участков и предельные параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства настоящими Правилами землепользования и застройки не регулируются.

Р.  Рекреационная зона.

Религиозное использование

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 80%.

3) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 20 м2;

- максимальный размер – 40 000 м2.

Отдых (рекреация)

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Спорт:

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 6 м.

2) Минимальный отступ до открытых плоскостных сооружений от красной линии – 25 м

3) Максимальный процент застройки земельного участка – 80%.

4) Этажность строений– до 2 этажей.

5) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 200 м2;

- максимальный размер – 50 000 м2.

Природно-познавательный туризм

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 5 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 50%.

3) Этажность – до 2 этажей.

4) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 200 м2;

Охота и рыбалка

1) Минимальные отступы от строений до границы участка  не менее 3 м.

2) Этажность строений – до 2 этажей.

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Деятельность по особой охране и изучению природы

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Охрана природных территорий

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Общее пользование водными объектами

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Специальное пользование водными объектами

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Гидротехнические сооружения

1)Этажность строений– до 2 этажей;

2)Минимальные отступы от строений до границы участка  не менее 3 м.

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Выращивание тонизирующих и лекарственных трав

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

капитального строительства не подлежат установлению.

Пчеловодство

1) Минимальные отступы от строений до границы земельного участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 60%.

3) Этажность строений – до 2 этажей.

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Пчеловодство

1) Минимальные отступы от строений до границы земельного участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 60%.

3) Этажность строений – до 2 этажей.

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Коммунальное обслуживание

Этажность – до 2 этажей.

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Энергетика

Этажность – до 2 этажей.

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Связь

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 60%.

3) Этажность – до 2 этажей.

4) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 20 м2;

- максимальный размер – 50 000 м2.

5) Высота антенно-мачтовых сооружений не нормируется.

С-1.  Зоны ритуального назначения.

Ритуальная деятельность

1) Минимальные отступы от границ земельных участков до объектов капитального строительства – 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 50%.

3) Максимальная высота зданий – 2 этажа;

4) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 100 м2;

- максимальный размер – 40 000 м2.

Религиозное использование

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 80%.

3) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 20 м2;

- максимальный размер – 40 000 м2.

Бытовое обслуживание

1) Минимальные отступы от зданий до границы участка  не менее 3 м.

2) Максимальный процент застройки земельного участка – 75%.

3) Этажность – до 2 этажей.

4) Предельные размеры земельных участков для строительства:

- минимальный размер – 400 м2;

- максимальный размер – 50 000 м2.

Коммунальное обслуживание

Этажность – до 2 этажей.

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Автомобильный транспорт

1) максимальное количество этажей строений - 2;

Другие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Специальная деятельность

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

С-2.  Зоны складирования и захоронения отходов.

Специальная деятельность

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

С-3.  Зоны санитарно-защитного озеленения.

Охрана природных территорий

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Дата создания материала: 02-07-2018. История изменений

Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *

Закрыть

Выдержка из Закона N 124-ФЗ

Классификация информационной продукции

Глава 2. Классификация информационной продукции

Статья 6. Осуществление классификации информационной продукции

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 1 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Классификация информационной продукции осуществляется ее производителями и (или) распространителями самостоятельно (в том числе с участием эксперта, экспертов и (или) экспертных организаций, отвечающих требованиям статьи 17 настоящего Федерального закона) до начала ее оборота на территории Российской Федерации.

2. При проведении исследований в целях классификации информационной продукции оценке подлежат:

1) ее тематика, жанр, содержание и художественное оформление;

2) особенности восприятия содержащейся в ней информации детьми определенной возрастной категории;

3) вероятность причинения содержащейся в ней информацией вреда здоровью и (или) развитию детей.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 3 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

3. Классификация информационной продукции осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона по следующим категориям информационной продукции:

1) информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет;

2) информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет;

3) информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет;

4) информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет;

5) информационная продукция, запрещенная для детей (информационная продукция, содержащая информацию, предусмотренную частью 2 статьи 5 настоящего Федерального закона).

ГАРАНТ:

Об определениии возрастного ценза основной телевизионной передачи с учетом содержания сообщений "бегущей строки" см.информацию Роскомнадзора от 22 января 2013 г.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 2 июля 2013 г. N 185-ФЗ часть 4 статьи 6 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции, вступающей в силу c 1 сентября 2013 г.

См. текст части в предыдущей редакции

4. Классификация информационной продукции, предназначенной и (или) используемой для обучения и воспитания детей в организациях, осуществляющих образовательную деятельность по реализации основных общеобразовательных программ, образовательных программ среднего профессионального образования, дополнительных общеобразовательных программ, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и законодательством об образовании.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 5 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

5. Классификация фильмов осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона и законодательства Российской Федерации о государственной поддержке кинематографии.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 6 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

6. Сведения, полученные в результате классификации информационной продукции, указываются ее производителем или распространителем в сопроводительных документах на информационную продукцию и являются основанием для размещения на ней знака информационной продукции и для ее оборота на территории Российской Федерации.

Статья 7. Информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет

К информационной продукции для детей, не достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, содержащая информацию, не причиняющую вреда здоровью и (или) развитию детей (в том числе информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом эпизодические ненатуралистические изображение или описание физического и (или) психического насилия (за исключением сексуального насилия) при условии торжества добра над злом и выражения сострадания к жертве насилия и (или) осуждения насилия).

Статья 8. Информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 7 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) кратковременные и ненатуралистические изображение или описание заболеваний человека (за исключением тяжелых заболеваний) и (или) их последствий в форме, не унижающей человеческого достоинства;

2) ненатуралистические изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы либо ненасильственной смерти без демонстрации их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;

3) не побуждающие к совершению антиобщественных действий и (или) преступлений эпизодические изображение или описание этих действий и (или) преступлений при условии, что не обосновывается и не оправдывается их допустимость и выражается отрицательное, осуждающее отношение к лицам, их совершающим.

Статья 9. Информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста двенадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 8 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) эпизодические изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);

2) изображение или описание, не побуждающие к совершению антиобщественных действий (в том числе к потреблению алкогольной и спиртосодержащей продукции, пива и напитков, изготавливаемых на его основе, участию в азартных играх, занятию бродяжничеством или попрошайничеством), эпизодическое упоминание (без демонстрации) наркотических средств, психотропных и (или) одурманивающих веществ, табачных изделий при условии, что не обосновывается и не оправдывается допустимость антиобщественных действий, выражается отрицательное, осуждающее отношение к ним и содержится указание на опасность потребления указанных продукции, средств, веществ, изделий;

3) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие возбуждающего или оскорбительного характера эпизодические ненатуралистические изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.

Статья 10. Информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шестнадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 9 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы, заболевания, смерти без натуралистического показа их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;

2) изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);

3) информация о наркотических средствах или о психотропных и (или) об одурманивающих веществах (без их демонстрации), об опасных последствиях их потребления с демонстрацией таких случаев при условии, что выражается отрицательное или осуждающее отношение к потреблению таких средств или веществ и содержится указание на опасность их потребления;

4) отдельные бранные слова и (или) выражения, не относящиеся к нецензурной брани;

5) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие оскорбительного характера изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.